1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+24.8%
横浜市栄区
63.1万円/㎡
前年比-7.4%
サザンヒルズ横濱本郷台
神奈川県横浜市栄区中野町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
2003年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,536万円
44.2万円/㎡
3,245
4,772
6,300
7,827
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,772万円〜6,300万円
38.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
サザンヒルズ横濱本郷台
4,980万円（39.8万円/㎡）/ 7階 / 125.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 39.8万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,080万円 | 40.6万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,330万円 | 26.6万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 27.8万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 3,680万円 | 29.4万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 31.8万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 34.2万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サザンヒルズ横濱本郷台 横浜市栄区中野町 | 本郷台駅13分 | 4,980万円 | 39.8万円 | 125.23㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/14 | グランシティ戸塚III 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅29分 | 2,998万円 | 31.0万円 | 96.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/02 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,980万円 | 41.2万円 | 96.66㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/16 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 4,580万円 | 45.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドシティ港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目 | 港南台駅17分 | 5,380万円 | 40.6万円 | 132.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.8%上昇、横浜市栄区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して36.9%割安です。